报价206次！千灯湖老盘3.38万/平成交！引1.6万次围观

疫情之下，中介门店都没法正常营业，这时候还有人买二手房吗？

功夫君可以明确告诉你：有！

即便线下渠道被砍，许多线上渠道还在照常运作，比方说：司法拍卖。

就在2月13日中午，中海万锦豪园一套房源，历经206次竞价，最终以总价671万成交，折合单价33803元/㎡！(未含税)

这套房源建筑面积198.5㎡，起拍价392万，15位买家参拍，拍卖过程中引发近1.6万次围观，若是算上各项税费，购入成本至少3.5万/㎡！

贝壳数据显示：2019年该盘市场成交价在2.8-3.2万/㎡之间，而且这还是个15年老盘！

本以为，司法拍卖是用来捡漏的，谁曾想，成交价比市场价还高，况且现在还是特殊时期。

能有这样的表现，还是地段配套和楼盘品质使然。

中海万锦豪园坐落于广佛线千灯湖地铁口，建成于2005年，产品都是130㎡以上的大户型，一直是千灯湖豪宅的标杆之一。

还有5套房源正挂网

最低267万起拍

除了上述成交案例，功夫君了解到，万锦豪园还有多套房源正挂网，我们来看看具体位置：

已经成交的这套房源位于紫荆8座17楼，靠近地铁口但不靠马路，西侧便是富力写字楼以及千灯湖公园，也难怪受众人热捧。

不过，此时还有5套房源、6个车位正挂网，一时之间标的物众多，会不会有捡漏的机会呢？

公开资料显示，位于紫荆11座32楼的3套房产，都是出自同一家庭持有，带简单装修，楼层高的缘故采光较好，最低135㎡起价267.3万。

△紫荆11座3203即将拍卖

由于顶层的缘故，这些房产还各自配一个小阁楼。

△紫荆11座小阁楼

至于银杏7座16楼的房源，位于花园南区，日常去往千灯湖活水公园十分便利。作为罕见的212㎡大户型，装修则是偏向豪华欧洲风。

△银杏7座1601

△银杏街邻近活水公园

还有一套梧桐街4座101房，有明显的居住痕迹，工作人员无法入内拍摄，将于2月24日开拍。

△梧桐街4座101

需要注意的是，这批拍卖资产多数可以贷款，且法院承诺清场交付，这也为竞买人降低了风险。

最后插播两则有趣的新闻。

年前一批口罩二度流拍

年后溢价300%成交

2020年2月1日，东莞某法院“一批雾霾口罩”通过司法拍卖成交。

标的物起拍价11万元，引得11707 次围观，173 人设置提醒，经过148次加价，最终以43.67万元成功拍出，溢价近300%。

这批雾霾口罩既不是医用，更不是N95，而是拥有塑料外观的纯正雾霾口罩，即便如此，也没有影响它在市场上的热度。

有趣的是，同样是这批口罩，去年年底也曾多次拍卖，命运截然不同。

2019年12月11日，这批口罩起拍价13.72万，第一次流拍；12月28日，这批口罩第二次被拍卖，起拍价定位11万，再度流拍！

突如其来的疫情爆发，市场上一罩难求，所有与疫情相关的商品都成了紧俏物资。

江苏吴江的一家口罩生产企业，本来已经进入破产清算程序，但是考虑到当前疫情情况紧急，吴江法院允许其再度生产，相关资产拍卖也叫停。

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